Коттеджное строительство

 

Что бы там ни говорили, но постепенное повышение уровня жизни и благосостояния жителей нашей страны приводит к тому, что темпы развития коттеджного строительства становятся все более быстрыми. Коттеджное строительство развито вокруг каждого крупного города - все мегаполисы постепенно обрастают коттеджными поселками - объектами котеджного строительства, и в этих коттеджных поселках полным ходом идет строительство домов из кирпича и домов из бруса, красивых и современных каменных домов и очень теплых и экономичных каркасных домов. Можно без преувеличения сказать, что коттеджное строительство - это будущее жилищного строительства в нашей стране.

 

Почему так распространено коттеджное строительство

Коттеджное строительство означает, что уже далеко не всех может удовлетворить жизнь в многоэтажных домах. Коттеджное строительство означает, что прошел период популярности многоэтажных домов, и теперь их как достойный вариант для постоянного жительства расценивают лишь отдельные люди - скорее всего, это те люди, кто пока еще не смог оценить все перспективы коттеджного строительства, всю прелесть жизни в собственном малоэтажном доме.

Многоэтажное строительство, в отличие от коттеджного, развивалось в период индустриализации и притока жителей в крупные и средние, а также мелкие города. В этот период коттеджное строительство было чем-то странным и не приходящим в голову среднему россиянину: не коттеджное строительство, а обитание в высоком многоэтажном доме, построенном из стекла и бетона, означало по настоящему современный образ жизни. 

Такое обитание не в коттеджных поселках, а в высотных монстрах имело некоторые реальные предпосылки. Так, строительству коттеджных поселков совсем не способствовала неразвитая транспортная инфраструктура - собственно, и сейчас, при распространении коттеджного строительства это инфраструктура не стала уж сильно развитой. Однако до эпохи коттеджного строительства люди, работавшие на крупных предприятиях, имели возможность добраться до места своей работы, обитая не в коттеджном поселке за чертой городов или на их окраинах, а лишь в образцах многоэтажного строительства, которые плотно набили черту городской застройки.

Централизованное горячее водоснабжение и отопление, в отличие от необходимости вручную греть воду в частных домах, топить печку и испытывать другие неустроенности быта, также не способствовали коттеджному строительству: только безумцы и отчаянные поклонники обитания на земле могли обменять обустроенный быт на необходимость самому заботиться о своем комфорте в образцах коттеджного строительства.

Однако постепенно начинали все больше ощущаться  и факторы, которые способствуют коттеджному строительству. Так, обитание в многоэтажном доме, в отличие от коттеджного строительства, практически никогда не оставляет человека наедине с собой. Как правило, квартиры в многоэтажных домах были небольшими, и больше никаким жильем человек не располагал. Однако каждому человеку просто  необходимо периодически находиться в уединении, наедине с самим собой, и только коттеджное строительство это ему позволяет. Имея даже небольшой дом в коттеджном поселке, в котором живет небольшая семья, его обитатель может больше быть наедине с природой и самим собой, поскольку образцы коттеджного строительства совсем  не обязывают его  находиться в четырех стенах.

Коттеджное строительство дает человеку больше, чем дом - коттеджное строительство дает ему комфорт и надежность. Коттеджное строительство дает чувство, что ты прочно  стоишь на земле, ощущение опоры под ногами. Современные системы автономного отопления и водоснабжения, которые пришли на смену централизованным услугам и которые постоянно используются при коттеджном строительстве, оказались гораздо более экономичными и гораздо более удобными для настройки под индивидуальные потребности.

Коттеджное строительство позволяет человеку перестать зависеть от соседей со всех четырех сторон его небольшой квартиры в панельном многоэтажном доме. Коттеджное строительство позволяет ему больше не посыпаться ранним субботним утром от того, что его сосед решил поработать дрелью. Коттеджное строительство дает возможность иметь настолько чистый двор, насколько вы сами готовы поддерживать в нем порядок, а не насколько неаккуратные соседи позволят его иметь. Наконец, именно коттеджное строительство дает возможность не делать дорогого ремонта лишний раз  из-за того, что у проживающей сверху семьи прорвало трубу или кто-то забыл выключить кран. 

Коттеджное строительство позволяет всем обитателям коттеджных поселков жить по собственной воле, не привязываясь к потребностям соседей, не прислушиваясь к их жизни и в то же время коттеджное строительство позволяет самим не нарушать спокойной соседской жизни.

Коттеджное строительство означает свободное проживание к удобном и красивом месте, в окружении природы, среди тишины и спокойствия.

 

Если суммировать все преимущества коттеджного строительства, то смело можно выделить следующие:

 

• удобство проживания в современных коттеджных поселках;
• возможность независимого жизнеобеспечения при коттеджном строительстве;
• возможность обеспечить при коттеджном строительстве безопасность и комфорт для своей семьи;
• и так далее.

 

Каждый находит свои преимущества коттеджного строительства, важные именно для него, которые  заставляют его сделать выбор в пользу коттеджного строительства, а не квартиры в многоэтажном городском доме.

 

Каким может быть коттеджное строительство

Для коттеджного строительства используются самые разные материалы - натуральное дерево или различные синтетические материалы, камень или кирпич, монолитное строительство и каркасные технологии. Современное изобилие материалов и технологий, высокое развитие строительной индустрии предлагают огромное количество вариантов коттеджного строительства, которые могут обеспечить действительно надежный и комфортный результат. 

Рассмотрим различные варианты строительства домов в коттеджном поселке.

 

Коттеджное строительство: кирпич

Кирпич сегодня является одним из самых популярных материалов для коттеджного строительства, и этому можно найти массу объяснений. Так, кирпич является одним из натуральных материалов, который можно широко использовать для коттеджного строительства. Кирпич имеет большую историю использования в строительстве различных домов — конечно, это было не коттеджное строительство, однако из кирпича возводились жилые дома в Египте, арки и здания в Древнем Риме, московский Кремль и кремли в крупных городах России. 

Свидетельства об использовании в строительстве прототипов кирпича встречаются еще в Ветхом Завете. Так что ничего удивительного нет в том, что сегодня в коттеджном строительстве кирпич становится одним из наиболее распространенных материалов.

 Использование кирпича для коттеджного строительства имеет немало объяснений: это надежный материал, который сделан из природной глины. При коттеджном строительстве он способен выдерживать значительные нагрузки. Использование кирпича в коттеджном строительстве позволяет возвести дом, стены которого будут дышать, а сам дом будет прохладным летом и теплым зимой.

Правда, способность кирпича дышать в коттеджном строительстве означает не только естественный воздухообмен с окружающей атмосферой, но и потери тепла. Хотя все же стоить отметить, что тепломасса кирпича настолько велика, что такие дома, возведенные в коттеджном строительстве, достаточно хорошо протопить с наступлением холодов, а затем просто поддерживать в них необходимую комфортную температуру. Коттеджное строительство с использованием кирпича позволяет возвести дома, в которых не будет резких перепадов температуры, надежные, сейсмоустойчивые и теплые.

Однако коттеджное строительство с использованием кирпича имеет и другие особенности. Так, например,  для того, чтобы обеспечить необходимые тепловые характеристики дома в коттеджном поселке, при его строительстве из кирпича необходимо делать достаточно толстые стены. Учитывая высокий вес кирпича, принимая во внимание и то, что при коттеджном строительстве редко возводятся дома в один этаж, стоит тщательно рассчитать будущий вес дома после строительства и определить, насколько мощный потребуется для него фундамент. 

А фундамент при коттеджном строительстве из кирпича требуется достаточно мощный, так что чем-то другим, кроме монолитной железобетонной плиты значительной толщины и мощности обойтись не получится — кирпичные дома получаются при коттеджном строительстве очень тяжелыми. 

Также строительство коттеджного здания из кирпича, возведение его стен относится к довольно трудоемким работам, поскольку этот этап коттеджного строительства предполагает  аккуратность, внимательность и умение работать с материалом. 

Однако использование для коттеджного строительства  кирпича позволяет вести строительные работы в любой сезон, поскольку кирпич не боится сырости и мороза. 

Для коттеджного строительства сегодня используется значительное количество видов кирпича, которые отличаются по своему составу, прочности и морозоустойчивости, именно поэтому подбор этих материалов для коттеджного строительства необходимо проводить под наблюдением мастера и с использованием его консультаций. Так, например, силикатный кирпич боится влаги, поэтому его нельзя использовать для строительства фундаментов при возведении коттеджного дома, а обычный строительный кирпич обычно не выдерживает соприкосновения с открыты огнем и может потрескаться.

При этом кирпич как материал для коттеджного строительства позволяет реализовать практически любую архитекторскую идею и задумку, поэтому проектирование зданий при коттеджном строительстве практически не знает ограничений.

 

Коттеджное строительство: дерево

Еще одним распространенным материалом для коттеджного строительства являются деревянные материалы и технологии. Коттеджное строительство из дерева означает как использование для возведения домов натурального бревна, так и оцилиндрованного. Коттеджное строительство из дерева может происходить с использованием клееного бруса и обычного профилированного, использование каркасных технологий. И каждый способ коттеджного строительства с использованием деревянных материалов помогает возвести индивидуальные здания со своими особенностями.

Так, например, использование для коттеджного строительства натурального бревна предполагает достаточно трудоемкие работы по его отбору и сортировке, ручному изготовлению замков и чаш и ручному же сплачиванию в венцы. Затем при коттеджном строительстве дом необходимо утеплить. Поскольку ручной сруб является наиболее традиционным видом жилья в России, то для его утепления можно использовать такие же натуральные материалы — паклю или мох, однако современные технологии коттеджного строительства из натурального бревна позволяют использование и синтетических утеплителей и теплоизоляционных материалов, которые ничем не уступают натуральным.

Ну и, наконец, при коттеджном строительстве дом из натурального бревна обязательно должен устояться, поэтому в коттеджном строительстве делают перерыв на 6 или 12 месяцев для усадки дома. 

Вести коттеджное строительство можно и с использованием оцилиндрованного бревна. В этом случае с натуральных бревен в заводских условиях просто снимается верхний слой, и их поверхность становится гладкой и плотной. При изготовлении оцилиндрованного бревна для коттеджного строительства работники на производстве ведут работы с учетом проекта конкретного дома, поэтому оцилиндрованное бревно при изготовлении маркируется, делается необходимой длины, с помощью высокоточного оборудования механическим способом изготавливаются замки на бревнах, а сами бревна, предназначенные для коттеджного строительства, пропитываются различными защитными составами, которые предохранят их от гниения и возгорания, различных вредителей и грызунов.

Заводская маркировка оцилиндрованного бревна для коттеджного строительства и точное его производство в соответствии с проектом позволяют собрать дом на строительном участке быстро, словно детали конструктора.

Также для коттеджного строительства из дерева используют и различный брус, которые имеет потрясающие теплоизоляционные свойства и обеспечивает высокую долговечность и надежность такого дома. Так, брус, который используется для коттеджного строительства, может быть профилированным и клееным, и каждый вид материала имеет свои особенности.

Профилированный брус изготавливается для коттеджного строительства из качественной древесины, которая проходит длительную сушку вначале в специальной сушильной камере, а затем на открытом воздухе. В результате брус для коттеджного строительства становится настолько сухим, что зданию становится не нужна усадка и усушка. 

Использование при изготовлении этого материала для коттеджного строительства точных механизмов позволяет сделать аккуратные и прочные замки на брусе, которые защитят образце коттеджного строительства из этого бруса от различных погодных воздействий, а профиль на брусе делает его сборку при коттеджном строительстве легкой, а стены такого дома — практически непроницаемыми для ветра, сырости, мороза. Кроме того, профилированный брус при производстве его для коттеджного строительства несколько раз обрабатывают защитными составами, которые повышают его устойчивость к огню, вредителям и сырости, а также придают древесине красивые оттенки цвета.

Клееный брус для коттеджного строительства производится несколько иначе. Для него вначале тщательно отобранную древесину распиливают вдоль на доски — ламели, которые просушивают, а лишь затем склеивают по несколько штук с учетом направления волокон в дереве. Этот материал для коттеджного строительства может быть склеен в две, три, четыре и больше досок — в зависимости от требуемых от клееного бруса свойств.

При изготовлении клееного бруса для коттеджного строительства его также пропитывают антипиринами, антисептиками и другими защитными составами, которые делают этот материал настолько прочным и устойчивым к воздействиям внешней среды, что клееный брус можно смело использовать не только для коттеджного строительства, но и для возведения складов для ядохимикатов, опор для мостов и других объектов, от которых требуется значительная прочность, устойчивость и долговечность.

Использование клееного бруса для коттеджного строительства относится к довольно дорогим технологиям, однако возведенный из него дом простоит 100-150 лет без всяких видимых разрушений.

Также одним из видов деревянного коттеджного строительства становится использование каркасных технологий. Эти способы коттеджного строительства, в отличие от сравнительно нового возведения зданий из оцилиндрованного бревна и профилированного и клееного бруса  также имеют значительный возраст. Первые каркасные технологии использовались при строительстве домов еще в Средневековой Европе, а затем эти технологии стали основными для первых американских поселенцев. Каркасное коттеджное строительство позволяет быстро возвести недорогой дом, который будет очень теплым, очень легким и недорогим в обслуживании.

Эти способы коттеджного строительства из различных видов деревянных материалов позволяют возвести достаточно легкие дома, которые, в отличие от кирпичных зданий, не требуют массивного фундамента, а вполне могут выстоять на ленточном или столбчатом фундаменте. Однако не строит воспринимать это как возможность для экономии при коттеджном строительстве. Разумеется, такой легкий фундамент обойдется при коттеджном строительстве дешевле, чем монолитная железобетонная плита, однако помните, что если дом из клееного бруса может простоять как минимум 150 лет, то фундамент под ним должен обеспечивать такую же прочность и долговечность.

Собственно, из какого бы материала ни происходило коттеджное строительство, следует помнить, что для него должны использоваться только качественные строительные материалы, а работы должны проводиться только с участием квалифицированных строителей, которые имеют опыт работы с современными материалами.

 

Этапы коттеджного строительства

Этапы коттеджного строительства, то, насколько качественно они будут проведены, определяют успех всего коттеджного строительства.

 

• Говоря о коттеджном строительстве, необходимо выделить в нем такие блоки работ:
• выбор участка для коттеджного строительства;
• проектирование объекта коттеджного строительства, включая этап согласования проектной документации;
• собственно возведение объекта коттеджного строительства с использованием услуг квалифицированных строителей;
• монтаж в доме инженерных сетей и систем жизнеобеспечения и сдача объекта в эксплуатацию.

 

 

При выборе участка для коттеджного строительства необходимо обращать внимание на его расположение, ориентированность по сторонам света, направление ветров, которые здесь дуют в различное время года, близость инженерных систем, куда необходимо будет врезаться по окончании коттеджного строительства для монтажа систем жизнеобеспечения дома и так далее. При выборе участка для коттеджного строительства необходимо принимать во внимание различные факторы и в соответствии с ними проводить в дальнейшем проектирование объекта коттеджного строительства и его привязку к конкретному участку для возведения дома.

Проектирование объекта коттеджного строительства происходит, как правило, в специализированной архитектурной или проектной мастерской и, в свою очередь, включает в себя несколько этапов. Так, в начале проектирование объекта коттеджного строительства проходит этап эскизного проектирования. На этом этапе архитектор создает множество эскизов, различных вариантов оформления дома, воплощения архитектурной идеи и пожеланий заказчика. Для того, чтобы сделать дома максимально комфортным для каждой конкретной семьи, при коттеджном  строительстве, во время проектирования, необходимо максимально полно учесть информацию о будущих жильцах этого дома. 

Для создания действительно комфортного и удобного жилья при коттеджном строительстве необходимо принять во внимание образ жизни владельцев дома, их основные и любимые занятия, состав их семьи, увлечения и планы на будущее. Также при эскизном проектировании как этапе коттеджного строительства учитываются и внешние условия, к которым относятся гидрогеологические и геологические особенности участка, природные и климатические условия на нем, конкретная привязка дома к участку и обеспечение наиболее удобного его ориентирования по сторонам света.

При эскизном проектировании во время ведения коттеджного строительства желательно учитывать и некоторые культурные, исторические и прочие особенности ведения строительства именно в этой местности. В результате такой масштабной работе при эскизном проектировании объекта коттеджного строительства архитектор создает несколько возможных вариантов дома, из которых заказчик отбирает один и который поступает в дальнейшую разработку.

Затем при проектировании объекта коттеджного строительства наступает этап разработки проекта, где производятся уже конкретные схемы и расчеты, рисуются поэтажные планы, необходимые разрезы, чертежи стропильной системы и кровли коттеджного дома и так далее. От того, насколько полно будет произведено проектирование объекта коттеджного строительства в немалой степени зависит успех всего строительства, ведь проект — это не просто рисунок дома. Проектирование коттеджного, как и любого другого строительства связано с разработкой технической документации, которая при возведении дома в ходе коттеджного строительства станет опорой для работы строительной бригады.

Именно поэтому при проектировании объекта коттеджного строительства рисуются необходимые чертежи, схемы, планы, графики, составляется смета коттеджного строительства и план возведения объекта.

Также архитектурная мастерская обычно берет на себя и согласование проекта коттеджного строительства в различных органах власти, поскольку эта работа связана с прохождением многочисленных бюрократических терний и требует немало физических и душевных сил, а также свободного времени. Проектные же мастерские, как правило, при проектировании различных объектов коттеджного строительства нарабатывают прочные деловые связи с работниками этих разрешительных органов, что делает для них согласование коттеджного строительстве более быстрым и простым.

В зависимости от способа, выбранного для коттеджного строительства, далее может потребоваться изготовление для дома, например, оцилиндрованного бревна или бруса, что происходит на основании проекта конкретного дома и обеспечивает высокую точность и качество строительных материалов для коттеджного строительства.

 

Собственно ведение коттеджного строительства должно происходить силами квалифицированных строителей, которые имеют опыт работы с выбранным материалом, в состоянии обеспечить должное качество коттеджного строительства. Только использование качественных материалов вкупе с квалифицированным трудом может обеспечить успех коттеджного строительства и возведение действительно экономичного в обслуживании, красивого и современного здания.

Использование для коттеджного строительства сертифицированных бетонов, точное выполнение сроков поставки на объект строительных материалов, учет особенностей работы с конкретными технологиями, ведение строительных работ в соответствии со сметой коттеджного строительства - все это становится факторами успешного завершения строительных работ.

 

Монтаж инженерных систем в современных объектах коттеджного строительства сегодня позволяет обеспечить дом автономными и экономичными системами отопления и водоснабжения. Индивидуальный монтаж  инженерных систем для каждого объекта котеджного строительства делает проживание в таких домах независимым от соседей и максимально удобным ля каждой отдельной семьи.

Сегодня строительная индустрия предлагает огромное количество различных систем жизнеобеспечения для объектов коттеджного строительства, которые соответствуют современным требованиям надежности и экономичности, эффективности и удобства в использовании. К этим системам жизнеобеспечения, монтаж которых необходим при коттеджном строительстве, относятся системы отопления и водоснабжения, электрические сети и системы связи, кондиционирования, водоотведения и водоочистки.

Современные достижения строительной индустрии позволяют использовать при коттеджном строительстве высокотехнологичные, надежные, экономичные решения. После того, как объект коттеджного строительства завершен, все его инженерные системы оборудованы, происходит его сдача в эксплуатацию. При этом мы рекомендуем застраховать объект коттеджного строительства от возможных неблагоприятных воздействий внешней среды или третьих лиц, поскольку возведенный с такими усилиями современный, красивый, надежный и долговечный дом должен быть защищен не только с помощью современных и надежных строительных технологий, но и документально.

 

Профессиональное коттеджное строительство

Наша компания, которая имеет значительный опыт коттеджного строительства из самых различных материалов, предлагает свои услуги в возведении коттеджных поселков и отдельных домов.

В составе нашей компании есть собственная архитектурная и проектная мастерская, которая обеспечит качественное, индивидуальное и уникальное проектирование объекта коттеджного строительства. Кроме разработки индивидуальных проектов мы предлагаем и готовые типовые проекты коттеджного строительства. 

Типовые проекты обойдутся заказчикам коттеджного строительства существенно дешевле индивидуальных, и при этом эти проекты действительно надежны и опробованы в других процессах коттеджного строительства. Однако если вы хотите сделать индивидуальным даже такой объект коттеджного строительства, который был построен с использованием типового проекта, то наша компания предлагает доработку типовых проектов с учетом индивидуальных пожеланий заказчиков коттеджного строительства.

Согласование коттеджного строительства, авторский надзор за качеством ведения работ, соблюдение плана - графика коттеджного строительства и сметы расходов на него - все это делает коттеджное строительство в нашей компании привлекательным и надежным. Все наши услуги предлагаются за объективную цену, при этом в компании практикуются и гибкие скидки для постоянных клиентов и партнеров и пришедших к нам впервые.

Отличное качество работ, гарантия на них, благодарные отзывы от заказчиков — все это делает коттеджное строительство с привлечением нашей компании успешным, долговечным, современным и красивым. 

Коттеджное строительство с нами - это возможность быстро стать владельцем собственного дома. Коттеджное строительство - это символ успеха и жизненного опыта.

Коттеджное строительство - это путь к тишине и стабильности.

Коттеджное строительство - это путь к свободе. 

Коттеджное строительство - это путь к самому себе. Давайте пройдем этот путь вместе!

Перейти в другие разделы:
Строительство деревянных домов
Строительство каркасных домов
Каркасный дом
Клееный брус