Капитальный ремонт

Нужен капитальный ремонт? наши специалисты сделают качественно и оперативно! 

Капитальный ремонт отличается от косметического тем, что он связан с проведением достаточно сложных работ и серьезным вмешательством в конструкцию самого здания. Необходимость в капитальном ремонте появляется довольно редко и, как правило, связана с изношенностью здания, его ветхостью, физической или моральной устарелостью. Одной из целей капитального ремонта может статьи и исправление дефектов и ошибок, допущенных при проектировании и строительстве. 

Насколько сложен капитальный ремонт

При капитальном ремонте происходит полный демонтаж инженерных систем и коммуникаций в здании. Как вы сами понимаете, эти серьезные и ответственные работы можно проводить только с обеспечением полного  профессионализма вмешательства. 

При капитальном ремонте происходит изменение конструкции дома, вмешательство в его структуру, "скелет", поэтому капитальный ремонт любого здания относится к одному из наиболее ответственных видов ремонта.

Одна единственная ошибка, которые может быть допущена при проведении капитального ремонта, может иметь гораздо большие негативные последствия, чем все дефекты и огрехи, допущенные при косметическом ремонте, вместе взятые. От того, насколько качество капитального ремонта соответствует строительным нормам и стандартам, в полной мере зависят безопасность для жизни и здоровья тех, кто будет находиться в зданиях после капитального ремонта.

Сложность и ответственность капитального ремонта подтверждается и тем, что многие строительные работы, которые при этом ремонте проводятся, довольно часто требуют согласования в различных органах архитектуры и градостроительства.

 

Какие же работы проводятся при капитальном ремонте 

Как уже сказано, цель капитального ремонта – обновление, модернизация изношенных от времени и морально устаревших зданий и конструкций. Капитальный ремонт требуется и в том случае, если здание больше не может выполнять свои функции, если его эксплуатация из-за износа стала невозможной.

Так, для устранения всех этих недостатков при капитальном ремонте прорубаются новые дверные проемы и окна, оборудуются арки, частично или полностью меняется планировка здания.  Обязательна для капитального ремонта и замена покрытия на полу, выравнивание стен и потолков. Капитальный ремонт открывает возможности для масштабных  изменений в домах и квартирах, придания им современного облика, создания их нового художественного образа и наполнения их новой функциональностью.

Во время капитального ремонта, как правило, происходит замена инженерных коммуникаций и систем: электроснабжения, труб водо- и теплоснабжения, систем канализации. Целесообразна при капитальном ремонте и замена оконных и дверных блоков, прокладка различных кабелей, новых сетей связи. Капитальный ремонт открывает широкие возможности для расширения или новой планировки помещений в здании, где он проходит.

Итак, какие работы производятся при капительном ремонте?

При капитальном ремонте делают:

• перепланировку и переоборудование;
• замену покрытия на полу, 
• выравнивание стен и потолков;
• замена дверных и оконных блоков;
• модернизация инженерных систем;
• оборудование новых дверных и оконных проемов, создание разноуровневых систем к помещениях;
• обновление электрической проводки, сетей связи, кабелей.

Когда нужен капитальный ремонт 

Если здание построено больше чем 20 лет назад, капитальный ремонт ему уже просто необходим. За эти десятилетия состарились и износились трубы, инженерные системы. Древние электрические провода уже давно не в состоянии без капитального ремонта обеспечить безопасную и нормальную работу современных электрических бытовых приборов. Вам нужен капитальный ремонт.

За эти десятилетия морально и физически устаревшие материалы, электрическая проводка, трубы и системы, инженерные коммуникации давно перестали соответствовать санитарным правилам и требованиям элементарной безопасности. Именно поэтому вам просто необходим капитальный ремонт.

Если жильцы квартир в старинных домах обратят внимание не только на свои высокие потолки и просторные комнаты, настоящий паркет на полу, то заметят и рассохшиеся рамы, и скрипящие двери, и отвалившиеся паркетины, засоренные старые трубы и многие другие симптомы старости дома. 

Но если они решатся на капитальный ремонт, станет возможно сделать виднее все достоинства такого просторного и светлого помещения, исправив его недостатки, пришедшие от долгих лет и даже десятилетий использования. 

Возможно, совет дизайнера или придирчивый взгляд самого владельца такого дома поможет увидеть в капитальном ремонте прекрасную возможность для перепланировки дома. Современный капитальный ремонт старинного жилья поможет и сохранить его душевность, которая сегодня встречается крайне редко, и обеспечить уютное и комфортное проживание в нем.

 

Расходы на капитальный ремонт  

Учитывая масштабность вмешательства, понятно, что капитальный ремонт требует значительных финансовых расходов от владельцев зданий, которые необходимо отремонтировать. Однако в смету расходов на качественный капитальный ремонт, кроме стоимости материалов, обязательно необходимо включить и оплату профессионального труда. Для качественного капитального ремонта очень важен профессионализм исполнителей всех ремонтных и строительных работ. 

Капитальный ремонт нельзя сделать своими руками и в одиночку. Для капитального ремонта не годится специализация самого широкого профиля, которую имеет доморощенный мастер самоучка. Если вам нужен по настоящему безопасный, надежный и качественный результат,  для капитального ремонта необходимы услуги целой  бригады настоящих профессионалов, каждый из которых имеет определенную специализацию. 

После того, как капитальный ремонт будет закончен, возможно, в доме все останется на первый взгляд так же, как и было раньше: те же стены, те же потолки… Капитальный ремонт может не изменить внешний вид здания, при капитальном ремонте может не происходить его перепланировки. Однако все гораздо серьезнее: капитальный ремонт затрагивает саму конструкцию строения. 

Возможно, результаты этих работ, проведенных при капительном ремонте, не заметны на первый взгляд, однако для безопасности здания они имеют гораздо большее значение, чем цвет стен. Как вы думаете? 

Владелец дома может подумать, что расходы на капитальный ремонт совершенно не заметны, что полученный результат от капитального ремонта какой-то очень скудный: нет арок, нет новых комнат, нет перепланировки  - за что заплачены деньги?

Да, казалось бы, действительно так, однако помните, что результаты хорошего капитального ремонта совершенно не бросаются в глаза. Капитальный ремонт тем и отличается от косметического ремонта. 

Но именно от того, с каким качеством проведен капитальный ремонт, зависит безопасность людей, их жизнь и здоровье. Скрытый в толще земли фундамент так же незаметен, как и результаты капитального ремонта, однако представьте себе дом без фундамента. Таких домов не бывает. 

Порой владельцы жилья, наоборот, стремятся всеми силами подчеркнуть их возраст и историчность. Что ж, капитальный ремонт этому не помеха! После окончания капитального ремонта, после того, как над жильем поработает профессиональный дизайнер, такие дома могут поражать любое впечатление патиной старины, которая будет лежать на каждой дверной ручке, на каждом оконном шпингалете – на каждом детали. 

Но косметическая отделка может скрывать результаты самого мощного, самого современного, самого технологичного капитального ремонта. Под настоящим паркетным полом могут проходить долговечные трубы, деревянные панели могут скрывать кабели мощнейших средств связи, продуманная вентиляционная система и система кондиционирования, удачное освещение, новая сантехника в просторной ванной комнате, самые удивительные инженерные разработки… Все эти замены, сделанные во время капитального ремонта, обеспечат длительную безопасную эксплуатацию такого жилья. Капитальный ремонт в этом случае становится еще одним способом сохранить как можно дольше эти дома как образцы архитектуры вековой давности. 

Однако обращаем внимание еще раз: качество капитального ремонта полностью зависит от того, кто его будет делать, от профессионализма строительной бригады, которую вы привлечете для работ, от используемых для капитального ремонта материалов и технологий. 

 

Этапы капитального ремонта 

Капитальный ремонт любых зданий и сооружений – это серьезная сфера приложения труда и большая ответственность. Наша компания подходит к капитальному ремонту зданий и сооружений каждый раз в соответствии с индивидуальными потребностями заказчика капитального ремонта. 

Самым первым этапом капитального ремонта становится разработка подробного плана. Без тщательно разработанного плана капитальный ремонт невозможен. А для составления такого плана капитального ремонта необходим тщательный осмотр здания, где ремонт будет происходить, проведение всех необходимых измерений, составление необходимых планов и  чертежей. 

Перед тем, как начать капитальный ремонт, следует не только составить план работ, но также  и определить, каким будет здание, дом или отдельная квартира после окончания ремонта: каким будет интерьер помещения, как будет расставлена мебель. Затем эти сведения могут очень пригодиться, когда в соответствии с планом капитального ремонта  начнется перепланировка помещения или прокладка новых инженерных систем и коммуникаций.

В нашей компании в проведении капитального ремонта может принимать участие и профессиональный дизайнер. Он поможет заказчику определить будущий интерьер помещения после окончания капитального ремонта, вместе они преобразят помещение, придадут ему неповторимый,  индивидуальный образ.

После того, как подробный план капительного ремонта составлен, можно рассчитывать смету всех работ, которые будут связаны с ремонтом и реконструкцией. Составление сметы позволяет заказчику услуг капитального ремонта точнее соотносить свои идеи, пожелания и потребности с той суммой, которая ему понадобится на проведение капитального ремонта и воплощение своих желаний.

Наконец, после составления проекта, плана и сметы, начинается сам капитальный ремонт. На этом этапе работ при ведении капитального ремонта в помещении со стен, пола, потолка удаляется вся отделка – помещение словно возвращается в тот период, когда оно было только построено. 

Наступает период проведения строительных работ, которые являются частью капитального ремонта:  выравниваются стены и потолки, настилаются новые полы, прокладываются новые инженерные  системы с использованием последних строительных и инженерных разработок и технологий. Все эти сложные работы после окончания капитального ремонта сделают проживание и работу в таких домах комфортным и удобным.

 

Профессиональный капитальный ремонт: цена оправдана!

Не стоит экономить на капитальном ремонте: такое серьезное вмешательство в структуру здания происходит довольно редко - раз в несколько десятилетий, и это вмешательство, как правило целиком и полностью оправдано. Довольно часто бывает так, что только капитальный ремонт может спасти здание от разрушения, и вместе с тем только от качества этого капитального ремонта зависит безопасность и долговечность отремонтированного здания. Поэтому для проведения капитального ремонта оправданы расходы и на квалифицированную рабочую силу, и на использование качественных  материалов. 

Ошибки, допущенные при капитальном ремонте, могут быть или неисправимыми, или очень дорого исправимыми, а если уж от качества капитального ремонта зависят человеческая безопасность, лучше не рисковать и сразу выбрать профессиональных исполнителей работ.

Мы имеем значительный опыт строительства и капитального ремонта. Гарантию на наши услуги, контроль за качеством работ при проведении капитального ремонта, использование только качественных материалов, благодарные отзывы клиентов – все это мы готовы вам предоставить. Капитальный ремонт – наша цена оправдана!

Перейти в другие разделы:
Деревянные дома;
Каркасный дом
Строительство деревянных домов